Bedrijvenpark Veldhuizen in Loenen is een natuurinclusief bedrijventerrein in negen hectare bos, aan de rand van de Veluwe. Bij elke keuze op het terrein vragen we eerst wat die doet met de natuur, en pas als het antwoord niet negatief is gaan we verder. Zo werk je hier tussen eiken, reeën en bijenvolken, op een terrein dat per saldo zijn eigen stroom opwekt.
Toen mobilisatiecomplex Veldhuizen in de verkoop ging, had Defensie de deur al tien jaar achter zich dichtgetrokken. Het terrein was overwoekerd en de natuur had er opnieuw bezit van genomen. Dat hebben we niet teruggedraaid. We zijn ermee gaan werken.
Na een zorgvuldige opschoning ontstond een open loofbos met jonge eiken en berken, waartussen sinds 2016 ondernemers hun werkplaats, opslag of kantoor hebben. Het groen beheren we grotendeels zelf, samen met een hovenier en een sociale werkplaats. Met wildcamera's houden we bij welke dieren er rondlopen, zodat we weten waar een nestkast of een stuk ruigte het meeste oplevert.
Bij elke ingreep, van een nieuw gebouw tot het snoeien van een bosrand, vragen we eerst wat het doet met de natuur. Is het effect negatief, dan zoeken we een andere oplossing.
Het groen onderhouden we met eigen mensen, een hovenier en een sociale werkplaats. Wie het terrein elke week ziet, merkt sneller wat het nodig heeft.
De buitenverlichting gaat niet vanzelf aan en is 's nachts altijd uit. Goed voor uilen, insecten en andere nachtdieren, en voor de energierekening.
Elk boompje hieronder staat voor één boom die op ons terrein is geteld, opgemeten en op soort gebracht. Rond is een loofboom, spits een naaldboom, en de kleur verwijst naar de soort. Zomereik, berk en lijsterbes vormen samen ruim twee derde van het bos.
Negen van de veertien hectare van het terrein is bos.
Op dit ene bedrijvenpark staan meer bomen dan het dorp inwoners heeft.
Twee meter uit elkaar geplant vormen ze een laan van ruim acht kilometer.
Bron: bomeninventarisatie Bedrijvenpark Veldhuizen, HAS Hogeschool 2021 · inwonertal Loenen: CBS 2026
Met nestkasten, schuilplaatsen en de juiste beplanting maken we ruimte voor tientallen soorten. Een greep uit wat je tegenkomt als je in je pauze een rondje over het terrein loopt.
Elke zomer staan er bijenvolken op het terrein. Ze bestuiven de bomen en struiken rond de gebouwen en leveren onze eigen Veldhuizen-honing.
Geschikte nestplekken voor ooievaars zijn schaars geworden. Op een rustige plek met goede aanvliegroutes staat daarom een nest klaar.
Op Veldhuizen leven al jaren reeën. In de winter hangen we likstenen tussen de bomen, want de mineralen geven ze extra weerstand.
Nestplekken onder dakranden en in schuren verdwijnen. Bij gebouw 8 staat daarom een grote zwaluwtil met extra broedplekken.
Een lokale meubelmaker bouwde egelvilla's. Egels gebruiken ze om te slapen, te overwinteren en soms om jongen te werpen.
De torenvalk staat op de Rode Lijst van Nederlandse broedvogels. Op een plek met zicht op open jachtgebied hangt een speciale torenvalkkast.
Insecten bestuiven planten en zijn voedsel voor vogels. Ons grote insectenhotel geeft wilde bijen en andere insecten onderdak.
Hoog in een van de grove dennen hangt een bosuilenkast. Een rustige plek tussen het naaldhout, precies wat een bosuil zoekt om te broeden.
Tussen de eiken en berken hangen eekhoornkasten: een droog en veilig onderkomen, hoog boven de grond.
In 2018 hebben we de vijver uitgediept en vergroot. Hij houdt nu beter water vast en heeft flauwe oevers, zodat dieren makkelijk bij het water komen.
Sinds 2020 hangen er vijftig nestkasten. Koolmezen voeren hun jongen graag rupsen, ook die van de eikenprocessievlinder. Natuurlijke plaagbestrijding dus.
Op vijf plekken hangen vleermuiskasten. Omdat de buitenverlichting 's nachts uit is, vinden nachtdieren hier rust.
Aan de waterkant staat een korf van wilgentenen op een houten frame net boven het water. Verderop hangt een beschutte eendenkast, uit het zicht van roofdieren.
Veldmuizen verspreiden zaden en zijn voedsel voor uilen en torenvalken. Een nestkast geeft ze beschutting.
Veeg opzij voor meer bewoners
Op de daken van Veldhuizen liggen 422 zonnepanelen. Over een heel jaar wekken ze ongeveer evenveel stroom op als het terrein verbruikt, goed voor naar schatting 55 ton minder CO₂ per jaar. Bij de gebouwen staan vier laadpunten, voor huurders en voor bezoekers.
Daarmee zijn we er niet. Een deel van de gebouwen stamt nog uit de tijd van Defensie, en juist daar valt de meeste winst te halen. Die pakken we de komende jaren een voor een aan.
422 panelen op de daken en vier laadpunten bij de gebouwen. Toen het laden sterk toenam, kwamen er twee palen bij.
Twee daken krijgen nieuwe isolatie met PIR-sandwichpanelen. Minder warmteverlies in de winter, koelere hallen in de zomer.
We bouwen het gasverbruik stap voor stap af. De verwarming wordt elektrisch, zodat Veldhuizen op termijn helemaal zonder gas kan.
Een bedrijvenpark in het bos werkt alleen als iedereen er op dezelfde manier mee omgaat. Daarom kijken we goed wie er komt, en daarom merk je als huurder elke dag iets van die keuze.
Elke huuraanvraag bekijken we afzonderlijk. We schatten in wat een bedrijf betekent voor de natuur op en rond het park. Past dat niet bij hoe wij met het terrein omgaan, dan zeggen we nee, ook als de ruimte leegstaat.
Bedrijfshallen, opslag en kantoorruimte op Veldhuizen, flexibel te huur. Bekijk wat er nu vrij is of bel ons direct.
Staat je vraag er niet bij? Bel ons op 085 060 08 62 of mail naar info@zesruit.nl.
Bij elke keuze op het terrein kijken we eerst naar het effect op de natuur. Negen van de veertien hectare is bos met 4.078 getelde bomen, en verspreid over het terrein hangen nestkasten, een zwaluwtil, een ooievaarsnest en een groot insectenhotel. 's Nachts blijft de buitenverlichting uit.
Voor stroom per saldo wel: de 422 zonnepanelen op de daken wekken over een jaar ongeveer evenveel op als het terrein verbruikt. Voor de verwarming gebruiken we nog gas. Dat bouwen we af, want de verwarming wordt elektrisch.
Ja. Op Veldhuizen staan vier laadpunten, voor huurders en voor bezoekers.
Nee. Elke huuraanvraag gaat langs onze eigen milieutoets. Past de impact van een bedrijf niet bij het terrein, dan verhuren we niet, ook niet als de ruimte leegstaat.
Op Veldhuizen 3 in Loenen (Gelderland), aan de rand van de Veluwe en op ongeveer vijf minuten van de A50 en de A1. Op de pagina locaties zie je al onze bedrijfslocaties op een rij.
