Werkplaats of opslagruimte van circa 120 m² in het bedrijfsverzamelgebouw aan de Coldenhovenseweg 96 in Eerbeek: 100 m² begane grond met grote overheaddeur en betonvloer, plus 20 m² entresol. Eigen toilet en eigen stroomaansluiting. Huur € 595 per maand excl. btw, plus € 55 servicekosten.
Plan een bezichtigingBel 085 060 08 62
Bedrijfsunit 2 is een werkplaats van circa 120 m² in het bedrijfsverzamelgebouw aan de Coldenhovenseweg 96 in Eerbeek. Op de begane grond heb je circa 100 m² vloer met een strakke betonvloer, een hoge vrije ruimte en een grote overheaddeur. Daarboven zit een entresol van circa 20 m² voor opslag of een eenvoudige werkplek. De unit is recent netjes afgewerkt en heeft een eigen toilet en een eigen stroomaansluiting.
Het is de meest betaalbare unit in het gebouw, en dat maakt hem geschikt voor wie vooral vloer en hoogte nodig heeft: een klusbedrijf of zzp’er in de bouw die materiaal en gereedschap kwijt wil, een webshop met voorraad, lichte productie of opslag van machines en voertuigen. Zoek je ook een volwaardig kantoor, kijk dan naar bedrijfsunit 5 of bedrijfsunit 4.
De huur is € 595 per maand excl. btw. Daar komen € 55 servicekosten per maand bij voor onder meer het onderhoud van het buitenterrein, de keuring van de overheaddeur, dakinspectie en het onderhoud van de brandblusmiddelen, dus je rekent op € 650 per maand excl. btw. Energie en water komen daar los bij. De unit wordt casco opgeleverd zonder vaste verwarming; een aircounit of krachtstroom regelen we in overleg en tegen een meerprijs.
Het bedrijfsverzamelgebouw is in 2024 gebouwd en staat op een zichtlocatie op de hoek van de Coldenhovenseweg en de Poelkampstraat, aan de zuidkant van Eerbeek. Het buitenterrein is volledig omheind en heeft een dubbele inrit. Via de N786 ben je in ongeveer tien minuten op de A50; Apeldoorn en Zutphen liggen op zo’n twintig minuten, Arnhem en Deventer op een half uur. Het terrein heeft de bestemming bedrijf tot en met milieucategorie 3.1 in het omgevingsplan van de gemeente Brummen.
Je belt of mailt, we plannen een bezichtiging op een werkdag tussen 9.00 en 16.00 uur en lopen samen door de unit. Zonder bezichtiging sluiten we geen huurovereenkomst. Bevalt het, dan ontvang je een concept huurovereenkomst en stemmen we de ingangsdatum af. Bekijk ook onze andere locaties.
€ 595 per maand excl. btw, plus € 55 servicekosten per maand excl. btw. Samen is dat € 650 per maand excl. btw. Energie en water komen daar los bij.
De unit heeft een eigen stroomaansluiting. Krachtstroom is in overleg mogelijk; vertel ons welke machines je wilt aansluiten.
Nee, de unit wordt casco opgeleverd zonder vaste verwarming. Tegen een meerprijs plaatsen wij een aircounit die verwarmt en koelt.
Voor opslag van lichte goederen, archief of een eenvoudige werkplek boven de werkvloer. Zo houd je de 100 m² beneden vrij voor het echte werk.
Per kwartaal vooruit, op basis van een factuur van Zesruit.
Je huurt het eerste jaar vast. Daarna wordt de huur steeds met een kwartaal verlengd, zodat je flexibel blijft.
Ja. De hoogte van de waarborgsom bepalen we in overleg en leggen we vast in de huurovereenkomst.
Ja. Bij een bedrijf dat korter dan vijf jaar bestaat vragen we een persoonlijke garantstelling van de bestuurder.
Ja, we verhuren met btw. Is je bedrijf btw-plichtig, dan vraag je die gewoon terug. Is dat niet zo, overleg dan even met ons.
Op werkdagen tussen 9.00 en 16.00 uur. Bel 085 060 08 62 of stuur een bericht via de contactpagina.
Te vermeerderen met BTW, voor de volgende onderdelen:
De unit wordt casco opgeleverd. Voor een meerprijs verzorgen wij:
Het object ligt aan de doorgaande weg richting de N786, met een goede aansluiting op de A50. Steden als Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Doetinchem zijn vlot bereikbaar. Verderop in de straat stopt de bus richting Apeldoorn, Eerbeek, Dieren en Arnhem CS.
Bel 085 060 08 62 of stuur een bericht, dan spreek je direct iemand.
