Representatieve unit van circa 120 m²: 100 m² begane grond plus een entresol van 20 m².
120m² Bedrijfsruimte.
Waarvan 100m² op de begaande grond, en 20m² op een entresol.
Representatieve bedrijfsruimte van circa 120 m² gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw aan de Coldenhovenseweg 96 te Eerbeek.
De ruimte beschikt over circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond en een extra entresolvloer van circa 20 m². Dankzij de hoge vrije ruimte en de grote overheaddeur is het object zeer geschikt voor opslag, werkplaats, lichte productie of een combinatie van werken en opslag.
De bedrijfsruimte is recent netjes afgewerkt en voorzien van onder andere een strakke betonnen vloer, eigen toiletvoorziening en een eigen stroomaansluiting. Krachtstroom behoort in overleg tot de mogelijkheden.
Door de ligging op bedrijventerrein Eerbeek is de locatie goed bereikbaar richting Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en de A50.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Eerbeek’ en heeft de bestemming ‘bedrijventerrein’. De functieaanduiding is ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’. Een lijst met toegestane bedrijfsactiviteiten is op aanvraag beschikbaar of op te vragen via ruimtelijkeplannen.nl.
Exterieur:
Dit multifunctionele object staat op een mooie zichtlocatie (hoek Coldenhovenseweg/Poelkampstraat).
Te vermeerderen met BTW, voor de volgende onderdelen:
De unit wordt casco opgeleverd. Voor een meerprijs verzorgen wij:
Het object ligt aan de doorgaande weg richting de N786, met een goede aansluiting op de A50. Steden als Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Doetinchem zijn vlot bereikbaar. Verderop in de straat stopt de bus richting Apeldoorn, Eerbeek, Dieren en Arnhem CS.
We hebben units vanaf 125 m². Grotere oppervlakken zijn mogelijk door units te koppelen, tot circa 1.200 m². We denken graag mee over de indeling.
Ja. Geef je behoefte door, dan zorgen we voor de juiste aansluiting of bespreken we de opties per unit.
Glasvezel is mogelijk via de aanwezige infrastructuur in het gebied. Veel huurders kiezen glasvezel of een 5G-router; we denken mee over de aansluitroute naar jouw unit.
Ja. Units zijn schakelbaar en groter huren kan bij beschikbaarheid. We zoeken graag mee naar een groeipad dat past bij jouw bedrijf.
Ja, voor het huren van een bedrijfsruimte is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel verplicht.
Bel 085 060 08 62 of stuur een bericht — je spreekt direct iemand.
