Kantoor- of praktijkruimte van circa 100 m² op de eerste verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw uit 2024 aan de Coldenhovenseweg 96 in Eerbeek, met eigen entree, keukenblok, eigen sanitair en dubbel glas. Huur € 800 per maand excl. btw, plus € 105 servicekosten.
Plan een bezichtigingBel 085 060 08 62
Op de eerste verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw aan de Coldenhovenseweg 96 in Eerbeek verhuren we een kantoor- of praktijkruimte van circa 100 m². De ruimte heeft een eigen entree, zodat je klanten en medewerkers rechtstreeks bij jou binnenkomen en niet door een gedeelde hal of andermans werkplaats lopen. Er is een keukenblok, eigen sanitair, goede isolatie en dubbel glas, en de ruimte is netjes afgewerkt, dus je zet je bureaus neer en begint.
Honderd vierkante meter is genoeg voor een team van zes tot tien mensen, een praktijk met een wachtruimte en twee behandelkamers, een studio of een administratiekantoor. Het is een rustig alternatief voor een kantoor in het centrum van Apeldoorn of Arnhem, met parkeren voor de deur en de A50 om de hoek.
De huur is € 800 per maand excl. btw. Daar komen € 105 servicekosten per maand bij voor onder meer het onderhoud van het buitenterrein, dakinspectie en het onderhoud van de brandblusmiddelen, dus je rekent op € 905 per maand excl. btw. Energie en water komen daar los bij. Verwarming en koeling via een aircounit, of een complete inrichting, verzorgen we tegen een meerprijs.
Het gebouw is in 2024 gebouwd en staat op een zichtlocatie aan de zuidkant van Eerbeek, met een representatieve uitstraling, een omheind buitenterrein en een dubbele inrit. Via de N786 ben je in ongeveer tien minuten op de A50; Apeldoorn en Zutphen liggen op zo’n twintig minuten, Arnhem en Deventer op een half uur. Op loopafstand stopt de bus naar Apeldoorn, Dieren en Arnhem CS, handig voor medewerkers en cliënten zonder auto.
Je belt of mailt, we plannen een bezichtiging op een werkdag tussen 9.00 en 16.00 uur en lopen samen door de ruimte. Zonder bezichtiging sluiten we geen huurovereenkomst. Bevalt het, dan ontvang je een concept huurovereenkomst en stemmen we de ingangsdatum af. Heb je naast kantoor ook werkplaats of opslag nodig, kijk dan naar bedrijfsunit 5 of bedrijfsunit 4.
€ 800 per maand excl. btw, plus € 105 servicekosten per maand excl. btw. Samen is dat € 905 per maand excl. btw. Energie en water komen daar los bij.
Ja, voor een praktijk met wachtruimte en behandelkamers, een coachpraktijk of een studio. De eigen entree en het eigen sanitair maken het geschikt voor cliënten. Of jouw activiteit binnen het omgevingsplan past, zoeken we samen uit.
Ruwweg zes tot tien, afhankelijk van hoeveel ruimte je wilt voor overleg, een pantry en opslag.
De ruimte is goed geïsoleerd. Verwarming en koeling via een aircounit plaatsen we tegen een meerprijs.
Per kwartaal vooruit, op basis van een factuur van Zesruit.
Je huurt het eerste jaar vast. Daarna wordt de huur steeds met een kwartaal verlengd, zodat je flexibel blijft.
Ja. De hoogte van de waarborgsom bepalen we in overleg en leggen we vast in de huurovereenkomst.
We verhuren in principe met btw. Is je praktijk of bedrijf vrijgesteld van btw, bijvoorbeeld in de zorg, overleg dan vooraf met ons over de voorwaarden.
Ja, op het omheinde buitenterrein van het gebouw.
Op werkdagen tussen 9.00 en 16.00 uur. Bel 085 060 08 62 of stuur een bericht via de contactpagina.
Te vermeerderen met BTW, voor de volgende onderdelen:
De unit wordt casco opgeleverd. Voor een meerprijs verzorgen wij:
Het object ligt aan de doorgaande weg richting de N786, met een goede aansluiting op de A50. Steden als Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Doetinchem zijn vlot bereikbaar. Verderop in de straat stopt de bus richting Apeldoorn, Eerbeek, Dieren en Arnhem CS.
Bel 085 060 08 62 of stuur een bericht, dan spreek je direct iemand.
